{"id":4547,"date":"2022-03-17T14:13:25","date_gmt":"2022-03-17T14:13:25","guid":{"rendered":"https:\/\/metspace.com\/metspacer-collaborator-spotlight-with-teracon\/"},"modified":"2022-10-14T03:05:34","modified_gmt":"2022-10-14T03:05:34","slug":"metspacer-collaborator-spotlight-with-teracon","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/metspace.com\/fr\/metspacer-collaborator-spotlight-with-teracon\/","title":{"rendered":"Metspacer Collaborator Spotlight avec Teracon"},"content":{"rendered":"

Metspacer Spotlight : Comment Teracon a-t-il commenc\u00e9 ? Depuis combien de temps travaillez-vous pour cette entreprise ?<\/strong><\/p>\n

Tony Giancola : Teracon a commenc\u00e9 en 2002. La soci\u00e9t\u00e9 avait des investisseurs immobiliers qui avaient besoin d’une gestion pour leurs propres actifs, c’est ainsi que nous avons commenc\u00e9. Je suis chez Teracon depuis 2012. Depuis lors, nous avons port\u00e9 Teracon \u00e0 un autre niveau, notamment en assurant la gestion de tiers pour d’autres clients tels que nos actionnaires.<\/p>\n

MS : Qu’est-ce qui vous a attir\u00e9 dans ce domaine ?<\/strong><\/p>\n

Ma famille poss\u00e9dait des immeubles locatifs et j’ai toujours \u00e9t\u00e9 fascin\u00e9 par ce sujet.<\/p>\n

MS : En quoi cette entreprise diff\u00e8re-t-elle des autres pour lesquelles vous avez travaill\u00e9 ? <\/strong><\/p>\n

TG : C’est en fait assez similaire \u00e0 ce que nous faisons en tant que gestionnaires immobiliers, sauf qu’il y a une ambiance plus familiale. Nous sommes proches du groupe de propri\u00e9taires et nous leur parlons r\u00e9guli\u00e8rement, alors que dans d’autres grandes entreprises, vous n’avez pas toujours acc\u00e8s \u00e0 ces actionnaires\/propri\u00e9taires.<\/p>\n

MS : Quelles comp\u00e9tences avez-vous d\u00e9velopp\u00e9es au d\u00e9but de votre carri\u00e8re ?<\/strong><\/p>\n

TG : J’ai une formation en comptabilit\u00e9 et je me suis lanc\u00e9 dans l’immobilier juste apr\u00e8s l’\u00e9cole. Je suis juste tomb\u00e9 amoureux de tout ce qui est immobilier. Ayant de l’exp\u00e9rience en comptabilit\u00e9, j’ai pu m’orienter vers la gestion de l’entreprise ; je comprenais les chiffres et il \u00e9tait donc facile de pr\u00e9parer les budgets pour ces b\u00e2timents, et la compr\u00e9hension des baux et la mani\u00e8re de les appliquer avec mes connaissances en comptabilit\u00e9 m’ont donn\u00e9 un avantage en tant que gestionnaire.<\/p>\n

MS : Quelle est la meilleure d\u00e9cision professionnelle que vous ayez prise ?<\/strong><\/p>\n

TG : Difficile d’en trouver un, mais je dirais qu’il s’agit d’\u00e9liminer une partie de l’activit\u00e9 qui n’\u00e9tait pas gratifiante pour nous en tant que managers, ainsi que de ne pas r\u00e9aliser les marges qui avaient un sens pour le r\u00e9sultat final.<\/p>\n

MS : Quelles sont les comp\u00e9tences que vous avez trouv\u00e9es essentielles \u00e0 votre travail ?<\/strong><\/p>\n

TG : Actuellement, je dirige l’entreprise et le fait de pouvoir effectuer de nombreuses t\u00e2ches au sein de l’entreprise, telles que la comptabilit\u00e9, la gestion, le cr\u00e9dit-bail et m\u00eame certaines t\u00e2ches juridiques, me permet de comprendre les besoins des clients et de soutenir mon personnel lorsqu’il a besoin d’aide. Cela me permet \u00e9galement de voir o\u00f9 nous pouvons rendre l’entreprise plus efficace et plus rentable.<\/p>\n

MS : Comment l’industrie a-t-elle chang\u00e9 depuis que vous avez commenc\u00e9 ?<\/strong><\/p>\n

TG : Le march\u00e9 de l’immobilier a toujours \u00e9t\u00e9 coh\u00e9rent, immobilier = croissance au fil du temps, l’immobilier est un investissement \u00e0 long terme, cependant, ces derni\u00e8res ann\u00e9es, les rendements ont \u00e9t\u00e9 exceptionnellement \u00e9lev\u00e9s sur une courte p\u00e9riode. La valeur des biens immobiliers a explos\u00e9. Nous avons le ph\u00e9nom\u00e8ne de l’offre et de la demande, mais nous voyons aussi un \u00e9norme afflux d’investisseurs int\u00e9ress\u00e9s par le march\u00e9 qu\u00e9b\u00e9cois, car historiquement, les prix \u00e0 Montr\u00e9al et au Qu\u00e9bec ont \u00e9t\u00e9 beaucoup plus bas que ceux des march\u00e9s de Toronto et de Vancouver. Le march\u00e9 semble s’ajuster de lui-m\u00eame, de sorte que le changement r\u00e9side dans les rendements rapides que les investisseurs obtiennent et r\u00e9alisent.<\/p>\n

MS : Comment cr\u00e9ez-vous la motivation pour vous-m\u00eame et pour votre \u00e9quipe ?<\/strong><\/p>\n

TG : Je fixe des objectifs pour moi-m\u00eame et pour mon \u00e9quipe ; j’essaie \u00e9galement d’\u00e9couter tous les membres de l’\u00e9quipe car les id\u00e9es peuvent porter leurs fruits mais seulement si elles sont \u00e9cout\u00e9es et si l’id\u00e9e est excellente, elle peut \u00eatre mise en \u0153uvre. Si vous n’\u00e9coutez pas, votre \u00e9quipe ne sera pas motiv\u00e9e et vous risquez de passer \u00e0 c\u00f4t\u00e9 d’une excellente id\u00e9e !<\/p>\n

MS : Comment maintenez-vous l’\u00e9quilibre entre vie professionnelle et vie priv\u00e9e ?<\/strong><\/p>\n

TG : Dans ce secteur, c’est une t\u00e2che difficile, \u00e9tant une soci\u00e9t\u00e9 de gestion immobili\u00e8re, vous \u00eates de garde 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Cependant, nous avons mis en place des proc\u00e9dures et des protocoles avec le personnel pour qu’il se relaie et prenne les appels afin que tout le monde ne soit pas toujours de garde. Nous faisons nos heures normales pendant la journ\u00e9e et passons du temps avec nos familles le soir et le week-end.<\/p>\n

MS : Comment voyez-vous l’avenir de l’industrie ?<\/strong><\/p>\n

TG : A l’infini et au-del\u00e0 ! L’immobilier continuera d’\u00eatre une force pour les investisseurs ; cependant, les rendements rapides peuvent se stabiliser \u00e0 nouveau, mais une chose est s\u00fbre en tant qu’investisseur, vous ne pouvez pas perdre avec l’immobilier !<\/p>\n

MS : Votre partenariat avec Metspace est assez r\u00e9cent. Que pouvons-nous attendre de la collaboration entre Teracon et Metspace ?<\/strong><\/p>\n

TG : Nos activit\u00e9s sont similaires ; nous g\u00e9rons des immeubles et des espaces locatifs et Metspace g\u00e8re des espaces locatifs de bureaux. Je pense qu’ensemble, nous nous compl\u00e9tons et que nos id\u00e9es peuvent donner aux propri\u00e9taires l’avantage dont ils ont besoin pour rendre leurs investissements aussi rentables que possible. Paolo et moi-m\u00eame nous connaissons \u00e9galement sur le plan personnel, ce qui rend cette collaboration encore plus dynamique ! Ensemble, nos services prendront l’industrie d’assaut !<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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